{"id":155,"date":"2024-08-16T15:00:41","date_gmt":"2024-08-16T13:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/?page_id=155"},"modified":"2024-08-16T15:20:08","modified_gmt":"2024-08-16T13:20:08","slug":"norma","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/","title":{"rendered":"O normie"},"content":{"rendered":"\n[et_pb_section fb_built=”1″ theme_builder_area=”post_content” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″ background_color=”#AB5A3C”][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” theme_builder_area=”post_content” custom_padding=”||0px||false|false” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”4_4″ theme_builder_area=”post_content”][et_pb_heading title=”zgodnie z norm\u0105 – czyli jak?” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” theme_builder_area=”post_content” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″ title_font_size=”48px” title_text_color=”#E5E5E5″ title_line_height=”1.3em”][\/et_pb_heading][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Services” _builder_version=”4.27.0″ background_color=”#3A3732″ custom_padding=”60px|0px|60px|0px|false|false” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_row make_equal=”on” _builder_version=”4.27.0″ width=”100%” custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”4_4″][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.27.0″ text_font=”Libre Franklin|300|||||||” text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”|–et_global_heading_font_weight|||||||” header_2_font=”–et_global_heading_font|500|||||||” header_2_text_color=”#E5E5E5″ header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]

Zasady pomiaru powierzchni u\u017cytkowej zgodnie z Polsk\u0105 Norm\u0105 PN-ISO 9836<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#DED5D1″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]
    \n
  1. <\/span><\/span>Od 29 kwietnia 2012 r. pomiar powierzchni u\u017cytkowej lokali mieszkalnych powinien by\u0107 dokonywany zgodnie z Polsk\u0105 Norm\u0105 PN-ISO 9836.<\/span><\/li>\n
  2. Deweloperzy nagminnie (i najcz\u0119\u015bciej \u015bwiadomie) b\u0142\u0119dnie interpretowali ww. norm\u0119 (niekt\u00f3rzy wci\u0105\u017c to robi\u0105), twierdz\u0105c \u017ce pozwala ona na doliczanie powierzchni pod \u015bcianami dzia\u0142owymi do powierzchni u\u017cytkowej lokali mieszkalnych.<\/span><\/li>\n
  3. Taka wyk\u0142adnia Polskiej Normy PN-ISO 9836 jest nieprawid\u0142owa oraz sprzeczna z przepisami polskiego prawa.<\/span><\/span><\/li>\n
  4. Zgodnie z Polsk\u0105 Norm\u0105 PN-ISO 9836 murowane \u015bciany dzia\u0142owe wydzielaj\u0105ce poszczeg\u00f3lne pomieszczenia lokali mieszkalnych (pokoje, kuchni\u0119, \u0142azienk\u0119, itp.) nie mog\u0105 by\u0107 zaliczane do powierzchni u\u017cytkowej lokalu mieszkalnego.<\/span><\/span><\/li>\n
  5. Powierzchni\u0119 pod takimi \u015bcianami dzia\u0142owymi nale\u017cy bowiem zaliczy\u0107 do powierzchni konstrukcji.<\/span><\/span><\/li>\n
  6. W prowadzonych przez nas sprawach s\u0105dowych przedstawiamy obszern\u0105 argumentacj\u0119 w tym zakresie, obejmuj\u0105c\u0105 kilkadziesi\u0105t stron!<\/span><\/span><\/li>\n
  7. Nasze wnioski zosta\u0142y podzielone przez s\u0105dy powszechne ju\u017c w kilku r\u00f3\u017cnych orzeczeniach.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Je\u017celi chcesz, \u017ceby\u015bmy bezp\u0142atnie sprawdzili czy powierzchnia Twojego mieszkania zosta\u0142a obmierzona Zgodnie z Norm\u0105\u2122, prze\u015blij nam dokumenty (odpowiadamy w maks. 24h).<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Services” _builder_version=”4.27.0″ background_color=”#E5E5E5″ custom_padding=”60px|0px|60px|0px|false|false” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.27.0″ text_font=”Libre Franklin|300|||||||” text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”|–et_global_heading_font_weight|||||||” header_2_font=”–et_global_heading_font|500|||||||” header_2_text_color=”#3A3732″ header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” custom_margin=”||1px|||” sticky_enabled=”0″]

    \u015bciany czy \u015bcianki?<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]

    Polska Norma PN-ISO 9836, niezale\u017cnie od jej wersji (PN-ISO 9836:1997, PN-ISO 9836:2015-12, czy PN-ISO 9836:2022-07), rozr\u00f3\u017cnia m.in. dwa rodzaje<\/span><\/strong> przegr\u00f3d budowalnych:
    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.27.0″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”20px” text_line_height=”1.5em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]

    1. \u015acianki<\/strong><\/span> dzia\u0142owe, b\u0119d\u0105ce elementami nadaj\u0105cymi si\u0119 do demonta\u017cu.<\/strong>
    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=”http:\/\/zgodnieznorma.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/papier.jpg” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” title_text=”papier” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”20px” text_line_height=”1.5em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]

    2. \u015aciany<\/strong><\/span> dzia\u0142owe, b\u0119d\u0105ce elementami zamykaj\u0105cymi.
    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=”http:\/\/zgodnieznorma.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/papier.jpg” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” title_text=”papier” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ custom_margin=”20px||||false|false”]

    Powierzchni\u0119 pod tymi pierwszymi zalicza si\u0119 do powierzchni u\u017cytkowej lokali mieszkalnych, natomiast powierzchnia pod tymi drugimi musi by\u0107 zaliczona do powierzchni konstrukcji, co zarazem wyklucza zaliczenie jej do powierzchni u\u017cytkowej.<\/p>\n

    W j\u0119zyku potocznym powy\u017csze poj\u0119cia (\u015bcianki\/\u015bciany dzia\u0142owe) cz\u0119sto s\u0105 u\u017cywane synonimicznie. Jest to g\u0142\u0119boko zakorzenione w \u015bwiadomo\u015bci spo\u0142ecznej. Jednak\u017ce na gruncie Polskiej Normy PN-ISO 9836, powy\u017csze poj\u0119cia nie s\u0105 to\u017csame i maj\u0105 odr\u0119bny zakres znaczeniowy.<\/strong><\/span>
    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.27.0″ text_font=”Libre Franklin|300|||||||” text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”|–et_global_heading_font_weight|||||||” header_2_font=”–et_global_heading_font|500|||||||” header_2_text_color=”#3A3732″ header_2_font_size=”28px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” custom_margin=”||1px|||” sticky_enabled=”0″ header_3_font=”–et_global_heading_font|700|||||||” header_3_font_size=”20px”]

    \u015bciany dzia\u0142owe \u2260 scianki dzia\u0142owe<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ custom_margin=”20px||||false|false”]

    Wykorzystuj\u0105c powy\u017csze niuanse j\u0119zykowe, deweloperzy forsuj\u0105 b\u0142\u0119dn\u0105 tez\u0119, zgodnie z kt\u00f3r\u0105 wszystkie murowane \u015bciany dzia\u0142owe, wydzielaj\u0105ce poszczeg\u00f3lne pomieszczenia w lokalu mieszkalnym, mia\u0142yby by\u0107 \u015bciankami dzia\u0142owymi w rozumieniu normy PN-ISO 9836, poniewa\u017c mo\u017cna je usun\u0105\u0107. W swej narracji pomijaj\u0105 jednak fakt, i\u017c proces usuni\u0119cia tego typu \u015bcian nie jest procesem demonta\u017cu.<\/strong> Zgodnie z definicj\u0105 s\u0142ownikow\u0105 demonta\u017c powinien bowiem umo\u017cliwia\u0107 roz\u0142o\u017cenie danej rzeczy na cz\u0119\u015bci, bez utraty ich warto\u015bci technicznej i – w miar\u0119 potrzeby – ponowne jej zamontowanie innym miejscu.<\/p>\n

    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” column_structure=”1_5,3_5,1_5″ hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”3_5″][et_pb_testimonial author=”S\u0142ownik J\u0119zyka Polskiego” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” border_color_all_portrait=”#3A3732″ hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″ body_font_size=”16px”]

    demonta\u017c<\/a><\/span>\u00a0\u00abrozk\u0142adanie maszyn, urz\u0105dze\u0144 na cz\u0119\u015bci lub zdejmowanie z miejsc, w kt\u00f3rych by\u0142y zamontowane\u00bb<\/span><\/p>[\/et_pb_testimonial][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ custom_margin=”20px||||false|false”]

    W praktyce, usuni\u0119cie murowanych \u015bcian dzia\u0142owych wymaga przeprowadzenia tzw. brudnych prac budowlanych, czyli po prostu ich wyburzenia.<\/strong> Po takim wyburzeniu poszczeg\u00f3lne elementy, z kt\u00f3rych przedmiotowe \u015bciany dzia\u0142owe zosta\u0142y wybudowane, stanowi\u0105 wi\u0119c zwyk\u0142y odpad budowlany. W zwi\u0105zku z tym murowanych \u015bcian dzia\u0142owych nie mo\u017cna zakwalifikowa\u0107 jako elementy nadaj\u0105ce si\u0119 do demonta\u017cu.<\/p>\n

    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” column_structure=”1_5,3_5,1_5″ hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”3_5″][et_pb_image src=”http:\/\/zgodnieznorma.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/media.webp” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” title_text=”media” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ custom_margin=”20px||||false|false”]

    Deweloperzy \u201czapomminaj\u0105\u201d te\u017c, \u017ce Polska Norma PN-ISO 9836 wyra\u017anie odr\u00f3\u017cnia \u015bcianki dzia\u0142owe, b\u0119d\u0105ce elementami nadaj\u0105cymi si\u0119 do demonta\u017cu od \u015bcian dzia\u0142owych b\u0119d\u0105cych elementami zamykaj\u0105cymi. Te ostatnie tworz\u0105 powierzchni\u0119 konstrukcji, kt\u00f3ra z powierzchni\u0105 u\u017cytkow\u0105 nie ma \u017cadnych punkt\u00f3w wsp\u00f3lnych.
    W konsekwencji powierzchni zaj\u0119tej przez \u015bciany dzia\u0142owe, b\u0119d\u0105ce elementami zamykaj\u0105cymi, nie mo\u017cna uwzgl\u0119dnia\u0107 przy obliczaniu powierzchni u\u017cytkowej.<\/p>\n

    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” column_structure=”1_5,3_5,1_5″ hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”3_5″][et_pb_image src=”http:\/\/zgodnieznorma.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Disjunkte_Mengen.svg_.png” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” title_text=”Disjunkte_Mengen.svg” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ custom_margin=”20px||||false|false”]

    Nade wszystko deweloperzy \u201cnie chc\u0105\u201d jednak dostrzec, i\u017c powierzchnia u\u017cytkowa ka\u017cdego lokalu mieszkalnego powinna odpowiada\u0107 celom i przeznaczeniu budynku, w kt\u00f3rym taki lokal zosta\u0142 wyodr\u0119bniony, czyli umo\u017cliwia\u0107 zmieszkiwanie w nim (spanie, pobyt i inne podstawowe czynno\u015bci \u017cyciowe). Nie da si\u0119 za\u015b mieszka\u0107 pod \u015bcianami dzia\u0142owymi.<\/p>\n

    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” column_structure=”1_5,3_5,1_5″ hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”3_5″][et_pb_image src=”http:\/\/zgodnieznorma.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Obraz1.jpg” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” title_text=”Obraz1″ hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″ align=”center”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ custom_margin=”20px||||false|false”]

    No dobrze, ale czym w og\u00f3le s\u0105 te s\u0142ynne \u201c\u015bcianki dzia\u0142owe\u201d? Ot\u00f3\u017c, s\u0105 to lekkie przegrody wewn\u0119trzne typu przepierzenia, np. szklane, harmonijkowe lub w formie rolet, kt\u00f3re mo\u017cna w ka\u017cdej chwili, bez ich uszkodzenia, zdemontowa\u0107 i ustawi\u0107 w innym miejscu w taki spos\u00f3b, aby m\u00f3c reorganizowa\u0107 wi\u0119ksz\u0105 otwart\u0105 przestrze\u0144 w zale\u017cno\u015bci od zmieniaj\u0105cych si\u0119 w czasie potrzeb, np. przestrze\u0144 biurow\u0105 na danej kondygnacji na potrzeby r\u00f3\u017cnych dzia\u0142\u00f3w danego przedsi\u0119biorstwa lub przestrze\u0144 hali targowej w celu jej podzia\u0142u na boksy.<\/p>\n

    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” column_structure=”1_5,3_5,1_5″ hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”3_5″][et_pb_image src=”http:\/\/zgodnieznorma.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/demountable-wall-system.jpg” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” title_text=”demountable-wall-system” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″ align=”center”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ custom_margin=”20px||||false|false”]

    Reasumuj\u0105c, murowane \u015bciany dzia\u0142owe pomi\u0119dzy poszczeg\u00f3lnymi pomieszczeniami lokali mieszkalnych nie mog\u0105 by\u0107 uto\u017cszamiane ze \u015bciankami dzia\u0142owymi nadaj\u0105cymi si\u0119 do demonta\u017cu. Tym samym prawid\u0142owa wyk\u0142adnia Polskiej Normy PN-ISO 9836 wyklucza mo\u017cliwo\u015b\u0107 zaliczenia powierzchni pod \u015bcianami dzia\u0142owymi do powierzchni u\u017cytkowej lokali mieszkalnych.<\/p>\n

    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” column_structure=”1_5,3_5,1_5″ hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”3_5″][et_pb_image src=”http:\/\/zgodnieznorma.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/1.png” _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” title_text=”1″ hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″ align=”center”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”1_5″][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.27.0″ custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″ custom_margin=”20px||||false|false”]

    Oczywi\u015bcie powy\u017csza synteza zasad pomiaru powierzchni u\u017cytkowej wynikaj\u0105cych z Polskiej Normy PN-ISO 9836 jest bardzo skr\u00f3towa. W naszych pozwach szczeg\u00f3\u0142owo omawiamy przedmiotowe zagadnienie, przedstawiaj\u0105c obszern\u0105 argumentacj\u0119 oraz konkretne przyk\u0142ady i dowody, kt\u00f3re w spos\u00f3b niebudz\u0105cy w\u0105tpliwo\u015bci wykazuj\u0105, \u017ce nie ma \u017cadnej prawnej mo\u017cliwo\u015bci, aby powierzchni\u0119 pod \u015bcianami dzia\u0142owymi zalicza\u0107 do powierzchni u\u017cytkowej.<\/p>\n

    Je\u017celi chcesz, \u017ceby\u015bmy bezp\u0142atnie sprawdzili czy powierzchnia Twojego lokalu zosta\u0142a obmierzona Zgodnie z Norm\u0105\u2122, prze\u015blij nam dokumenty (odpowiadamy w maks. 24h).<\/p>\n

    <\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Services” _builder_version=”4.27.0″ background_color=”#AB5A3C” custom_padding=”60px|0px|60px|0px|false|false” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_row make_equal=”on” _builder_version=”4.27.0″ width=”100%” custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”4_4″][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.27.0″ text_font=”Libre Franklin|300|||||||” text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”|–et_global_heading_font_weight|||||||” header_2_font=”–et_global_heading_font|500|||||||” header_2_text_color=”#E5E5E5″ header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]

    Dlaczego stanowisko deweloper\u00f3w jest nieprawid\u0142owe?<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#DED5D1″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]

    <\/span>Mi\u0119dzy innymi z nast\u0119puj\u0105cych wzgl\u0119d\u00f3w:<\/p>\n

      \n
    1. \n
        \n
      1. W obecnym stanie prawnym brak jest mo\u017cliwo\u015bci usuni\u0119cia w mieszkaniu wszystkich \u015bcian dzia\u0142owych, w tym np. pomi\u0119dzy \u0142azienk\u0105, a sypialni\u0105 (deweloperzy twierdz\u0105, \u017ce w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce sobie dowolnie zaaran\u017cowa\u0107 przestrze\u0144 wewn\u0105trz lokalu i mieszka\u0107 nawet w lokalu typu open space). Taki lokal utraci\u0142by bowiem status lokalu mieszkalnego. Sam pomys\u0142, aby ktokolwiek chcia\u0142 mieszka\u0107 na jednej otwartej przestrzeni, na kt\u00f3rej w tym samym czasie jeden z domownik\u00f3w np. spo\u017cywa\u0142by posi\u0142ek, a drugi za\u0142atwia\u0142 swoje potrzeby fizjilogiczne nale\u017cy uzna\u0107 za kuriozalny.<\/li>\n
      2. Nabywcy kupuj\u0105 od dewelopera mieszkanie jedno(dwu\/trzy)pokojowe, a nie otwart\u0105 przestrze\u0144. Zazwyczaj liczba i rodzaj poszczeg\u00f3lnych pomieszcze\u0144 s\u0105 dla nabywc\u00f3w jednymi z g\u0142\u00f3wnych czynnik\u00f3w decyduj\u0105cych o wyborze danego mieszkania (np. ma\u0142\u017ce\u0144stwo mo\u017ce chcie\u0107, aby ka\u017cde z dzieci posiada\u0142o sw\u00f3j w\u0142asny pok\u00f3j).<\/li>\n
      3. Liczba poszczeg\u00f3lnych pomieszcze\u0144 w danym mieszkaniu musi by\u0107 wskazana ju\u017c w projekcie budowlanym. Ma ona wp\u0142yw m.in. na okre\u015blenie charakterystycznych parametr\u00f3w technicznych budynku (np. zestawienia poszczeg\u00f3lnych rodzaj\u00f3w powierzchni).<\/li>\n
      4. Powierzchnia u\u017cytkowa lokali mieszkalnych musi by\u0107 obliczana w spos\u00f3b jednolity przez wszystkich deweloper\u00f3w w Polsce. W\u0142a\u015bnie po to zosta\u0142a wprowadzona norma PN-ISO 9836. Jest to te\u017c jeden z g\u0142\u00f3wnych cel\u00f3w normalizacji krajowej. Nie mo\u017ce bowiem by\u0107 tak, \u017ce jedni deweloperzy, prawid\u0142owo stosuj\u0105cy ww. norm\u0119, licz\u0105 powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105 bez doliczania do niej powierzchni pod \u015bcianami dzia\u0142owymi, inni za\u015b, b\u0142\u0119dnie (i w spos\u00f3b niekorzystny dla swoich klient\u00f3w) interpretuj\u0105cy przedmiotow\u0105 norm\u0119, doliczaj\u0105 do tej powierzchni powierzchni\u0119 pod \u015bcianami dzia\u0142owymi. W takiej sytuacji klient by\u0142by pozbawiony mo\u017cliwo\u015bci por\u00f3wnania ceny 1m2 mieszkania, kt\u00f3ra umo\u017cliwia mu dokonanie \u015bwiadomego wyboru oferty przedsi\u0119biorc\u00f3w oferuj\u0105cych do sprzeda\u017cy to samo dobro (mieszkania).<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n

        Opr\u00f3cz powy\u017cszych argument\u00f3w istnieje jeszcze ca\u0142a masa innych, kt\u00f3re szczeg\u00f3\u0142owo prezentujemy w naszych pismach procesowych.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Services” _builder_version=”4.27.0″ background_color=”#E5E5E5″ custom_padding=”60px|0px|60px|0px|false|false” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_row make_equal=”on” _builder_version=”4.27.0″ width=”100%” custom_padding=”27px|0px|0|0px|false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_column _builder_version=”4.27.0″ _module_preset=”default” type=”4_4″][et_pb_text admin_label=”Text” _builder_version=”4.27.0″ text_font=”Libre Franklin|300|||||||” text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”|–et_global_heading_font_weight|||||||” header_2_font=”–et_global_heading_font|500|||||||” header_2_text_color=”#3A3732″ header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]

        Ale przecie\u017c podpisa\u0142em\/am umow\u0119…<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.27.0″ text_font=”–et_global_body_font||||||||” text_text_color=”#3A3732″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.8em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Libre Franklin|300|||||||” header_2_font_size=”42px” header_2_line_height=”1.4em” background_layout=”dark” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″]

        Faktem jest, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 deweloper\u00f3w nieuczciwie zawy\u017caj\u0105cych powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105 lokali mieszkalnych, wpisa\u0142o do przygotowywanych przez nich um\u00f3w, \u017ce b\u0119d\u0105 doliczali do powierzchni u\u017cytkowej powierzchni\u0119 pod \u015bcianami dzia\u0142owymi. W zwi\u0105zku z tym deweloperzy stoj\u0105 na stanowisku, \u017ce nabywcy lokali od pocz\u0105tku byli o tym informowani oraz \u201cakceptowali\u201d taki spos\u00f3b pomiaru powierzchni u\u017cytkowej. Natomiast teraz, ju\u017c po wykonaniu umowy, chc\u0105 zmienia\u0107 zasady gry. W naszych sprawach spotkali\u015bmy si\u0119 nawet ze stwierdzeniem, \u017ce nasi Klienci \u201cnadu\u017cywaj\u0105 statusu konsumenta w obrocie gospodarczym\u201d (cokolwiek mia\u0142oby to oznacza\u0107).<\/p>\n

        Przepisy prawa jasno jednak stanowi\u0105, \u017ce postanowienia um\u00f3w zawieranych z konsumentem, kt\u00f3re:
        a) nie by\u0142y z nim uzgodnione indywidualnie, albo
        b) dotycz\u0105 g\u0142\u00f3wnych \u015bwiadcze\u0144 stron i zosta\u0142y sformu\u0142owane w spos\u00f3b jednoznaczny,
        nie wi\u0105\u017c\u0105 go, je\u017celi kszta\u0142tuj\u0105 jego prawa i obowi\u0105zki w spos\u00f3b sprzeczny z dobrymi obyczajami, ra\u017c\u0105co naruszaj\u0105c jego interesy. Takie zapisy s\u0105 niedozwolonymi postanowieniami umownymi, okre\u015blanymi r\u00f3wnie\u017c klauzulami abuzywnymi.
        Ponadto niejednoznaczne postanowienia umowne nale\u017cy t\u0142umaczy\u0107 na korzy\u015b\u0107 konsumenta.<\/p>\n

        Powy\u017csze oznacza, \u017ce nawet je\u017celi podpisa\u0142e\u015b\/a\u015b umow\u0119, w kt\u00f3rej zawarte by\u0142y nieuczciwe lub niejednoznaczne postanowienia dotycz\u0105ce zasad pomiaru powierzchni u\u017cytkowej Twojego mieszkania, to takie postanowienia s\u0105 dla Ciebie niewi\u0105\u017c\u0105ce. Natomiast, je\u017celi na podstawie takich klauzul abyzuwnych spe\u0142ni\u0142e\u015b\/a\u015b na rzecz dewelopera jakie\u015b \u015bwiadczenie (zap\u0142aci\u0142e\u015b\/a\u015b za powierzchni\u0119 pod \u015bcianami dzia\u0142owymi), to deweloper zobowi\u0105zany jest zwr\u00f3ci\u0107 Ci to \u015bwiadcznie.<\/p>\n

        Prawo jest po Twojej stronie!
        I nie zmieni\u0105 tego \u017cadne lamenty, jakoby dweloperzy zostali wzi\u0119ci na cel chciwych kancelarii prawnych ;).<\/p>\n

        Je\u015bli chcesz, \u017ceby\u015bmy pomogli Ci wyegzekwowa\u0107 od dewelopera zwrot Twoich pieni\u0119dzy, skontaktuj si\u0119 z nami.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Zasady pomiaru powierzchni u\u017cytkowej zgodnie z Polsk\u0105 Norm\u0105 PN-ISO 9836 Od 29 kwietnia 2012 r. pomiar powierzchni u\u017cytkowej lokali mieszkalnych powinien by\u0107 dokonywany zgodnie z Polsk\u0105 Norm\u0105 PN-ISO 9836. Deweloperzy nagminnie (i najcz\u0119\u015bciej \u015bwiadomie) b\u0142\u0119dnie interpretowali ww. norm\u0119 (niekt\u00f3rzy wci\u0105\u017c to robi\u0105), twierdz\u0105c \u017ce pozwala ona na doliczanie powierzchni pod \u015bcianami dzia\u0142owymi do powierzchni u\u017cytkowej […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-155","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nO normie - Zgodnie Z Norm\u0105<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Zasady pomiaru zgodnie z norm\u0105........\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O normie - Zgodnie Z Norm\u0105\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zasady pomiaru zgodnie z norm\u0105........\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Zgodnie Z Norm\u0105\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-08-16T13:20:08+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/\",\"url\":\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/\",\"name\":\"O normie - Zgodnie Z Norm\u0105\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-08-16T13:00:41+00:00\",\"dateModified\":\"2024-08-16T13:20:08+00:00\",\"description\":\"Zasady pomiaru zgodnie z norm\u0105........\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"O normie\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/\",\"name\":\"Zgodnie Z Norm\u0105\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"O normie - Zgodnie Z Norm\u0105","description":"Zasady pomiaru zgodnie z norm\u0105........","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"O normie - Zgodnie Z Norm\u0105","og_description":"Zasady pomiaru zgodnie z norm\u0105........","og_url":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/","og_site_name":"Zgodnie Z Norm\u0105","article_modified_time":"2024-08-16T13:20:08+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/","url":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/","name":"O normie - Zgodnie Z Norm\u0105","isPartOf":{"@id":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/#website"},"datePublished":"2024-08-16T13:00:41+00:00","dateModified":"2024-08-16T13:20:08+00:00","description":"Zasady pomiaru zgodnie z norm\u0105........","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/norma\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"O normie"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/#website","url":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/","name":"Zgodnie Z Norm\u0105","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/155","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=155"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/155\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25446,"href":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/155\/revisions\/25446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/zgodnieznorma.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=155"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}